Khi hỏi thuê homestay Grand Park, bạn có thể được báo tiền thuê, tiền đặt trước để giữ lịch và tiền cọc bảo đảm khi nhận căn. Điều cần làm rõ là từng khoản dùng để làm gì, có trừ vào tiền thuê không và được hoàn trong trường hợp nào.
Cách gọi có thể khác nhau giữa các chủ nhà hoặc đơn vị vận hành. Vì vậy, hãy yêu cầu giải thích theo đúng báo giá của căn bạn chọn.
Bạn cần kiểm tra căn và chi phí theo lịch ở?
- 0968.719.555: Gọi tư vấn · Nhắn Zalo
- 0949.635.823: Gọi tư vấn · Nhắn Zalo
Phân biệt ba khoản trong báo giá
| Khoản được báo | Nội dung cần xác nhận |
|---|---|
| Tiền thuê căn | Tổng chi phí lưu trú cho đúng lịch và số khách |
| Tiền đặt trước để giữ lịch | Có được trừ vào tiền thuê không, khi nào lịch được xác nhận |
| Tiền cọc bảo đảm | Mục đích thu, điều kiện khấu trừ, thời gian và cách hoàn |
Đây là cách phân biệt để đọc báo giá. Điều kiện cụ thể cần được ghi rõ trong xác nhận đặt phòng của từng bên cung cấp.
Bạn nên hỏi thêm các khoản tính riêng như dọn dẹp, nhận sớm, trả muộn hoặc thêm khách. Xem cách kiểm tra giá homestay Vinhomes Grand Park để dự trù đủ ngân sách.
Một ví dụ để dễ hình dung
Ví dụ minh họa, không phải báo giá của 9Group:
Giả sử tiền thuê cả kỳ là 1.000.000 đồng, bên phụ trách yêu cầu trả trước 300.000 đồng, được trừ vào tiền thuê. Khi đó, tiền thuê còn lại là 700.000 đồng.
Nếu có thêm 500.000 đồng cọc bảo đảm, khoản này cần được ghi riêng. Việc hoàn cọc thực hiện theo điều kiện đã thống nhất, sau khi đối chiếu tình trạng căn và các khoản phát sinh nếu có.
Như vậy, số tiền cần chuẩn bị khi nhận căn có thể khác với số tiền thuê còn lại. Bạn nên yêu cầu bên phụ trách ghi rõ từng khoản và thời điểm thanh toán.
Trước khi chuyển tiền, cần có thông tin gì?
Một xác nhận đặt rõ ràng nên thể hiện:
- Căn hoặc mã đặt phòng, tên tòa và ảnh căn đã chọn.
- Ngày, giờ nhận – trả và số khách.
- Tổng tiền thuê, khoản đã bao gồm và khoản tính riêng.
- Số tiền trả trước, tiền thuê còn lại và tiền cọc nếu có.
- Thông tin bên nhận tiền.
- Điều kiện đổi, hủy và hoàn tiền.
Nếu tài khoản nhận tiền khác với thông tin đang trao đổi, hãy yêu cầu giải thích và xác nhận lại trước khi thanh toán.
Bạn có thể tham khảo thêm kinh nghiệm đặt homestay Grand Park để kiểm tra cả căn và điều kiện nhận phòng.
Khi nào căn được xác nhận giữ lịch?
Được gửi ảnh và báo giá chưa đồng nghĩa căn đã được giữ cho bạn. Hãy hỏi rõ bước nào hoàn tất việc đặt và yêu cầu xác nhận sau khi thanh toán theo hướng dẫn.
Nội dung xác nhận nên khớp với căn, lịch ở và số khách đã thống nhất. Nếu phương án thay đổi, cần trao đổi lại trước khi đồng ý.
Với khách thuê Grand Park theo giờ, ghi rõ khung giờ sử dụng. Với khách nghỉ qua đêm tại Grand Park, ghi đủ ngày nhận – trả và giờ đến nếu nhận muộn.
Hỏi điều kiện đổi hoặc hủy trước khi đặt
Nếu lịch trình có thể thay đổi, bạn nên hỏi theo tình huống cụ thể:
“Nếu mình báo đổi ngày trước … thì có được chuyển lịch không? Nếu hủy, khoản đã thanh toán được xử lý thế nào?”
Đồng thời, hỏi cách xử lý nếu bên phụ trách không thể bàn giao đúng căn đã xác nhận. Việc thay căn, đổi lịch hoặc hoàn tiền cần được làm rõ, không nên suy đoán từ cách gọi “cọc giữ phòng”.
Làm rõ việc hoàn cọc khi trả căn
Trước khi nhận phòng, hãy hỏi khoản cọc được hoàn ngay sau kiểm tra hay vào thời điểm khác, bằng tiền mặt hay chuyển khoản.
Khi nhận căn, bạn có thể chụp lại những điểm hư hỏng sẵn có và báo cho đầu mối phụ trách để đối chiếu khi trả. Nếu có khoản khấu trừ, yêu cầu giải thích nội dung và căn cứ đã thống nhất.
Giữ lại xác nhận thanh toán, nội dung bàn giao và trao đổi về các khoản phát sinh cho đến khi hoàn tất.
Mẫu tin nhắn xác nhận trước khi thanh toán
“Bạn xác nhận giúp mình: căn …, nhận ngày … lúc …, trả ngày … lúc …, gồm … khách. Tổng tiền thuê là …; trả trước … được trừ vào tiền thuê; còn lại …; cọc bảo đảm … nếu có. Nhờ bạn gửi thêm điều kiện đổi/hủy, thời gian hoàn cọc và thông tin nhận tiền.”
9Group hỗ trợ kết nối với chủ nhà hoặc đơn vị vận hành. Bên nhận thanh toán, bên giữ cọc và đầu mối xử lý hoàn tiền cần được xác nhận theo từng đặt phòng.
- 0968.719.555: Gọi tư vấn · Nhắn Zalo
- 0949.635.823: Gọi tư vấn · Nhắn Zalo
Câu hỏi thường gặp
Mọi căn đều thu cả tiền đặt trước và tiền cọc bảo đảm không?
Không mặc định. Bạn cần kiểm tra điều kiện của từng phương án và yêu cầu báo rõ các khoản phải thanh toán.
Tiền đặt trước có được trừ vào tiền thuê không?
Cần được xác nhận rõ trong báo giá hoặc nội dung đặt phòng. Không nên chỉ dựa vào từ “cọc” để tự hiểu cách tính.
Đã chuyển tiền thì có cần nhận xác nhận đặt phòng không?
Có. Bạn nên yêu cầu xác nhận khoản đã nhận, căn được giữ, lịch ở và các khoản còn phải thanh toán.
Thuê nhiều căn có chung một khoản cọc không?
Tùy thỏa thuận. Nếu các căn thuộc nhiều bên phụ trách, cần làm rõ khoản thanh toán, người giữ cọc và điều kiện hoàn của từng căn.
Bạn chưa chọn căn? Xem homestay Vinhomes Grand Park và gửi lịch ở để kiểm tra phương án phù hợp.