Bảng Giá Thuê Căn Hộ Zurich Vinhomes Ocean Park – Studio, 1PN, 2PN, 3PN

Bạn đang tìm bảng giá thuê căn hộ Zurich Vinhomes Ocean Park để dự trù ngân sách trước khi đi xem nhà?

The Zurich thuộc The Metropolitan tại Vinhomes Ocean Park, hiện có nhiều lựa chọn cho thuê từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Giá thuê giữa các căn có thể chênh nhau khá nhiều tùy nội thất, tầng, hướng, view và điều kiện hợp đồng.

Vì vậy, bảng giá dưới đây được sử dụng như mức tham khảo ban đầu để khách dễ xác định loại căn phù hợp.

Nếu cần giá chính xác của những căn đang trống, bạn chỉ cần gửi:

Ngày muốn vào ở + loại căn + nội thất mong muốn + ngân sách + thời hạn thuê.

9Group sẽ lọc quỹ căn phù hợp và gửi ảnh/video thực tế trước khi đi xem.

Hotline:

1. Gọi hotline: 0968.719.555 – 0949.635.823
2. Nhắn Zalo 0968.719.555 – 0949.635.823

Bảng giá thuê căn hộ Zurich Vinhomes Ocean Park

Loại căn	Ít đồ / nguyên bản	Full nội thất
Studio	Khoảng 5 – 6 triệu/tháng	Khoảng 5,5 – 7 triệu/tháng
1PN	Khoảng 6 – 7 triệu/tháng	Khoảng 6,5 – 9 triệu/tháng
2PN	Khoảng 7,5 – 10 triệu/tháng	Khoảng 10 – 13,5 triệu/tháng
3PN	Khoảng 10 – 14 triệu/tháng	Khoảng 13 – 18 triệu/tháng

Lưu ý: Giá trên là khoảng tham khảo. Căn tầng cao, view đẹp, căn góc hoặc được đầu tư nội thất tốt có thể có giá cao hơn. Ngược lại, một số căn cần cho thuê nhanh hoặc ít nội thất có thể có mức giá tốt hơn.

Giá thuê cũng cần được kiểm tra rõ là đã bao gồm phí quản lý hay chưa.

Vì sao cùng loại căn Zurich nhưng giá thuê lại khác nhau?

Hai căn cùng là 2PN Zurich không nhất thiết có cùng giá.

Thậm chí hai căn cùng tòa, diện tích gần tương đương vẫn có thể chênh vài triệu đồng mỗi tháng.

Nguyên nhân thường nằm ở những yếu tố sau.

Nội thất

Đây là yếu tố tạo chênh lệch khá rõ.

Một căn ít đồ có thể chỉ có:

• Điều hòa.
• Bình nóng lạnh.
• Thiết bị bếp cơ bản.
• Một số thiết bị cố định.

Trong khi căn full nội thất có thể được trang bị:

• Giường và đệm.
• Tủ quần áo.
• Sofa.
• Bàn ăn.
• Smart TV.
• Tủ lạnh.
• Máy giặt.
• Rèm.
• Bếp.
• Đồ gia dụng.

Những căn được chủ nhà đầu tư nội thất đẹp hoặc thiết kế riêng thường có mức giá cao hơn.

Tầng căn hộ

Căn tầng cao, tầm nhìn thoáng thường được nhiều khách ưu tiên.

Tuy nhiên, tầng cao không tự động có nghĩa là giá cao hơn.

Một căn tầng trung nhưng nội thất đẹp, hướng phù hợp và không bị chắn view vẫn có thể được thuê với giá tốt.

Hướng và view

Khách thuê thường quan tâm tới:

• View nội khu.
• View trường học.
• View cảnh quan.
• View khoảng thoáng.
• Hướng ban công.
• Hướng nắng.

Những căn có góc nhìn đẹp hoặc căn góc có thể được chủ nhà định giá cao hơn.

Chất lượng nội thất

“Full đồ” cũng có nhiều mức.

Một căn full đồ cơ bản và một căn được đầu tư theo phong cách Wabi-sabi, tối giản cao cấp hoặc sử dụng thiết bị tốt sẽ không có cùng mức giá.

Vì vậy, khi so sánh giá, đừng chỉ nhìn hai chữ “full đồ”.

Hãy xem ảnh hoặc video thực tế.

Thời hạn hợp đồng

Chủ nhà thường ưu tiên khách thuê ổn định và hợp đồng dài.

Các hợp đồng 12 tháng thường có khả năng thương lượng tốt hơn so với nhu cầu chỉ thuê trong vài tháng.

Thời điểm thuê

Quỹ căn Zurich không cố định.

Có thời điểm nhiều chủ nhà cùng đưa căn ra cho thuê nên khách dễ lựa chọn.

Nhưng cũng có thời điểm những căn đẹp đã kín khách, khiến nguồn căn phù hợp ngân sách ít hơn.

Vì vậy, bảng giá nên dùng để tham khảo chứ không nên coi là giá cố định quanh năm.

Giá thuê Studio Zurich Vinhomes Ocean Park

Studio là loại căn có tổng chi phí thuê thấp nhất tại Zurich.

Giá tham khảo

Ít đồ / nguyên bản: khoảng 5 – 6 triệu đồng/tháng.

Full nội thất: khoảng 5,5 – 7 triệu đồng/tháng.

Studio phù hợp với:

• Một người ở.
• Khách đi làm.
• Chuyên gia.
• Sinh viên quốc tế.
• Khách công tác dài hạn.
• Người muốn tối ưu chi phí.

Diện tích Studio Zurich thường ở nhóm khoảng 28–32m², bố trí theo dạng không gian mở.

Nếu chọn căn full nội thất, khách thường chỉ cần mang hành lý cá nhân vào ở.

Xem chi tiết:

Cho thuê căn hộ Studio Zurich Vinhomes Ocean Park

Giá thuê căn hộ 1PN Zurich

Căn 1 phòng ngủ có phòng ngủ tách biệt với phòng khách nên phù hợp với người muốn không gian riêng tư hơn Studio.

Giá tham khảo

Ít đồ / nguyên bản: khoảng 6 – 7 triệu đồng/tháng.

Full nội thất: khoảng 6,5 – 9 triệu đồng/tháng.

Căn 1PN phù hợp với:

• Một người muốn ở rộng.
• Hai người ở.
• Khách thuê dài hạn.
• Người làm việc tại nhà.
• Khách cần phòng ngủ tách biệt.

Một căn 1PN full đồ được đầu tư đẹp có thể có giá cao hơn căn nội thất cơ bản trong cùng tòa.

Nếu ngân sách khoảng 7–9 triệu/tháng, nên so sánh đồng thời nhiều căn thay vì chỉ chọn căn rẻ nhất.

Xem thêm:

Cho thuê căn hộ 1PN Zurich Vinhomes Ocean Park

Giá thuê căn hộ 2PN Zurich

2PN là một trong những nhóm căn được khách gia đình và người thuê dài hạn quan tâm nhiều.

Giá tham khảo

Ít đồ / nguyên bản: khoảng 7,5 – 10 triệu đồng/tháng.

Full nội thất: khoảng 10 – 13,5 triệu đồng/tháng.

Tùy layout, căn 2PN có thể có diện tích khoảng 58–70m².

Loại căn này phù hợp với:

• Gia đình nhỏ.
• Người cần 2 phòng ngủ.
• Hai người thuê chung.
• Chuyên gia nước ngoài.
• Khách cần thêm một phòng làm việc.

Khi so sánh 2PN Zurich, nên kiểm tra:

• Diện tích.
• Số nhà vệ sinh.
• Nội thất.
• Tầng.
• Hướng ban công.
• View.
• Phí quản lý.
• Chỗ gửi xe.

Hiện quỹ thực tế trên 9Group cũng có những căn 2PN Zurich full đồ ở mức khoảng hơn 10 triệu/tháng, vì vậy đây là nhóm căn nên xem trực tiếp theo từng thời điểm thay vì chỉ dựa vào bảng giá.

Xem chi tiết:

Cho thuê căn hộ 2PN Zurich Vinhomes Ocean Park

Giá thuê căn hộ 3PN Zurich

3PN phù hợp với khách cần không gian lớn và thường có số lượng ít hơn Studio, 1PN hoặc 2PN.

Giá tham khảo

Ít đồ / nguyên bản: khoảng 10 – 14 triệu đồng/tháng.

Full nội thất: khoảng 13 – 18 triệu đồng/tháng.

Một số căn được đầu tư nội thất cao cấp, căn góc, tầng cao hoặc view đẹp có thể có mức giá cao hơn khoảng phổ biến.

3PN phù hợp với:

• Gia đình có con.
• Gia đình nhiều thành viên.
• Khách nước ngoài thuê dài hạn.
• Người cần thêm phòng làm việc.
• Khách muốn không gian sinh hoạt rộng.

Khi tìm 3PN, không nên chỉ gửi yêu cầu:

“Mình cần căn 3PN giá rẻ.”

Nên gửi rõ hơn:

“Gia đình 4 người, cần 3PN full đồ, 2WC, ngân sách khoảng 15 triệu, vào ở từ ngày…”

Như vậy sẽ dễ lọc đúng căn hơn.

Xem thêm:

Cho thuê căn hộ 3PN Zurich Vinhomes Ocean Park

Ít đồ và full đồ khác nhau thế nào?

Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất tới giá thuê.

Căn ít đồ

Phù hợp với khách:

• Đã có nội thất riêng.
• Muốn tự bố trí nhà.
• Thuê lâu dài.
• Dùng một phần căn hộ làm văn phòng.
• Ưu tiên tiền thuê thấp hơn.

Tình trạng nội thất cần kiểm tra theo từng căn vì “ít đồ” không có nghĩa tất cả các căn đều có cùng thiết bị.

Căn full đồ

Phù hợp với khách muốn mang vali vào ở.

Một căn full đồ thường có các thiết bị cần thiết cho sinh hoạt như giường, tủ, sofa, bàn ăn, TV, tủ lạnh, máy giặt và bếp.

Tuy nhiên, mức độ hoàn thiện vẫn rất khác nhau.

Có căn full đồ đơn giản.

Có căn full đồ đẹp.

Có căn được đầu tư nội thất cao cấp.

Vì vậy, giá thuê cũng khác nhau.

Giá thuê Zurich đã bao gồm phí quản lý chưa?

Không nên mặc định.

Có chủ nhà báo giá NET chưa bao gồm phí quản lý.

Có chủ nhà lại đồng ý bao phí trong mức thuê.

Khi nhận báo giá, nên hỏi rõ:

“Giá này đã bao gồm phí quản lý chưa?”

Ngoài tiền thuê, khách có thể cần dự trù thêm:

• Điện.
• Nước.
• Internet.
• Phí quản lý nếu chưa bao.
• Phí gửi xe.
• Các dịch vụ sử dụng riêng.

Điện, nước và Internet thường được thanh toán theo mức sử dụng hoặc gói dịch vụ thực tế.

Thuê căn Zurich thường cọc mấy tháng?

Điều kiện hợp đồng phụ thuộc từng chủ nhà.

Một phương án khá phổ biến với căn hộ dài hạn là:

Cọc 1 tháng – thanh toán 3 tháng/lần – hợp đồng 1 năm.

Tuy nhiên có chủ nhà có thể yêu cầu điều kiện khác.

Ví dụ:

• Cọc 1 tháng.
• Cọc 2 tháng.
• Thanh toán 1 tháng/lần.
• Thanh toán 3 tháng/lần.
• Thời hạn thuê 6 tháng.
• Thời hạn thuê 12 tháng hoặc dài hơn.

Vì vậy, đừng chỉ so sánh tiền thuê.

Hãy so sánh cả:

Giá + cọc + chu kỳ thanh toán + thời hạn hợp đồng + phí quản lý.

Hợp đồng càng dài có thuê được giá tốt hơn không?

Có khả năng.

Chủ nhà thường ưu tiên khách thuê ổn định.

Nếu bạn có thể ký 12 tháng hoặc lâu hơn, khả năng thương lượng thường tốt hơn so với khách chỉ muốn ở vài tháng.

Tuy nhiên mức giảm phụ thuộc từng chủ nhà và từng căn.

Không có một tỷ lệ giảm cố định.

Có thể thương lượng giá thuê Zurich không?

Có thể, nhưng nên thương lượng dựa trên điều kiện thực tế.

Khả năng thương lượng thường tốt hơn nếu:

• Thuê dài hạn.
• Vào ở ngay.
• Thanh toán ổn định.
• Không yêu cầu chủ mua quá nhiều nội thất.
• Căn đã trống một thời gian.
• Có thể chốt nhanh sau khi xem nhà.

Ngược lại, căn đẹp, giá tốt và đang có nhiều khách hỏi thường ít dư địa thương lượng hơn.

Có nên chọn căn rẻ nhất?

Không nhất thiết.

Ví dụ, một căn 2PN giá 9 triệu nhưng chưa có đủ nội thất có thể chưa phải phương án rẻ nhất nếu bạn phải tự mua:

• Giường.
• Đệm.
• Tủ.
• Sofa.
• TV.
• Máy giặt.
• Tủ lạnh.

Trong khi một căn full đồ 11 triệu có thể phù hợp hơn nếu chỉ cần mang vali vào ở.

Vì vậy nên so sánh tổng chi phí sử dụng, không chỉ riêng tiền thuê tháng đầu tiên.

Căn full đồ giá cao hơn bao nhiêu là hợp lý?

Không có một con số cố định.

Khoảng chênh phụ thuộc vào:

• Chất lượng nội thất.
• Số lượng thiết bị.
• Phong cách thiết kế.
• Độ mới.
• View.
• Tầng.
• Giá chủ nhà kỳ vọng.

Nếu một căn full đồ cao hơn vài triệu nhưng nội thất tốt và không cần mua thêm gì, mức chênh đó có thể hợp lý với khách thuê một năm.

Ngược lại, nếu nội thất cơ bản nhưng giá cao đáng kể, nên so sánh thêm căn khác.

Zurich có phù hợp khách nước ngoài không?

Có nhiều khách nước ngoài quan tâm nhóm căn hộ mới tại Vinhomes Ocean Park, trong đó Zurich là một lựa chọn đáng tham khảo.

Với khách nước ngoài thuê dài hạn, nên kiểm tra trước:

• Chủ nhà có hỗ trợ đăng ký tạm trú hay không.
• Hợp đồng có thể làm song ngữ hay không.
• Nội thất đã đủ để vào ở chưa.
• Internet.
• Chỗ gửi xe.
• Khoảng cách tới nơi làm việc.
• Điều kiện thanh toán.

9Group có thể hỗ trợ trao đổi giữa khách thuê và chủ nhà trong quá trình ký hợp đồng và thực hiện thủ tục liên quan tới lưu trú.

Zurich có phù hợp gia đình không?

Có.

Gia đình nhỏ có thể cân nhắc 2PN.

Gia đình cần nhiều không gian hơn có thể chọn 3PN.

Ngoài giá thuê, gia đình nên quan tâm:

• Số phòng ngủ.
• Số nhà vệ sinh.
• Bếp.
• Máy giặt.
• Không gian phòng khách.
• Chỗ gửi xe.
• Trường học và lịch trình đi lại.

Nếu có trẻ nhỏ, một căn rộng và bố trí hợp lý thường quan trọng hơn việc chỉ chọn tầng cao hoặc view đẹp.

Zurich so với Sapphire – nên chọn khu nào?

Nếu ưu tiên ngân sách thấp hơn, Sapphire vẫn là nhóm căn nên so sánh.

Nếu ưu tiên:

• Căn hộ mới hơn.
• Không gian tòa nhà mới.
• Nội thất mới.
• Cảnh quan The Metropolitan.
• Trải nghiệm ở tốt hơn.

Zurich có thể phù hợp hơn.

Tuy nhiên, thay vì chọn phân khu theo tên, nên so sánh căn thực tế trong cùng ngân sách.

Ví dụ nếu ngân sách khoảng 9 triệu, hãy xem trong ngày đó có những lựa chọn nào tại Zurich, Pavilion, Zenpark hoặc Sapphire rồi mới quyết định.

Zurich so với The Pavilion

The Pavilion có mặt bằng căn hộ và quỹ thuê riêng, phù hợp với khách muốn cân bằng giữa mức thuê và môi trường sống.

Zurich là lựa chọn đáng chú ý nếu bạn ưu tiên căn mới và khu The Metropolitan.

Nếu hai căn có mức giá gần nhau, nên so sánh:

• Nội thất.
• View.
• Diện tích.
• Tình trạng căn.
• Phí quản lý.
• Vị trí thực tế.

Không nên chọn chỉ vì tên phân khu.

Zurich so với The Zenpark

The Zenpark nổi bật hơn về cảnh quan mang phong cách Nhật và môi trường sống đã hình thành.

Zurich phù hợp với khách muốn trải nghiệm nhóm căn hộ mới hơn trong The Metropolitan.

Nếu ngân sách tương đương, nên xem cả hai.

Một căn Zurich nội thất đẹp có thể phù hợp hơn Zenpark, nhưng một căn Zenpark đúng view và giá tốt cũng có thể là lựa chọn tốt hơn.

Zurich so với Masteri Waterfront

Masteri Waterfront thuộc nhóm căn hộ cao cấp hơn tại Vinhomes Ocean Park.

Mức giá thuê thường cao hơn nhưng đi kèm tiêu chuẩn sảnh và hệ tiện ích riêng tốt hơn.

Nếu ưu tiên ngân sách, Zurich có thể mang lại sự cân bằng tốt giữa:

căn mới + nội thất + môi trường sống + chi phí.

Nếu ngân sách linh hoạt và ưu tiên trải nghiệm cao cấp, nên xem thêm Masteri Waterfront.

Khi nào nên chọn Studio Zurich?

Nên chọn Studio nếu:

• Ở một mình.
• Muốn tiết kiệm.
• Không cần nhiều diện tích.
• Đi công tác.
• Thuê dài hạn nhưng nhu cầu sinh hoạt đơn giản.

Nếu ngân sách khoảng 5–7 triệu/tháng, Studio Zurich là nhóm nên kiểm tra đầu tiên.

Khi nào nên chọn 1PN?

1PN phù hợp nếu:

• Có 1–2 người.
• Muốn phòng ngủ riêng.
• Cần phòng khách.
• Làm việc tại nhà.
• Có ngân sách khoảng 7–9 triệu.

Đây là nhóm cân bằng tốt giữa diện tích và giá thuê.

Khi nào nên chọn 2PN?

2PN phù hợp với:

• Gia đình nhỏ.
• Hai người cần phòng riêng.
• Người cần một phòng làm việc.
• Khách nước ngoài thuê dài hạn.

Nếu ngân sách khoảng 10–13 triệu, nên so sánh nhiều căn 2PN full đồ trước khi quyết định.

Khi nào nên chọn 3PN?

3PN phù hợp nếu:

• Gia đình nhiều thành viên.
• Cần 3 phòng ngủ.
• Cần phòng làm việc riêng.
• Muốn diện tích lớn.
• Có ngân sách khoảng 13–18 triệu hoặc cao hơn với căn nội thất đặc biệt.

Do nguồn căn ít hơn, khách cần 3PN nên kiểm tra quỹ căn trước khi tới xem.

Kinh nghiệm tìm căn Zurich giá tốt

Xác định ngân sách trước

Đừng bắt đầu bằng câu:

“Zurich có căn nào không?”

Hãy gửi:

“Mình cần 2PN Zurich full đồ, ngân sách khoảng 11–12 triệu, vào ở từ ngày…”

Việc lọc căn sẽ nhanh hơn nhiều.

Nói rõ cần full đồ hay ít đồ

Đây là yếu tố ảnh hưởng giá rất mạnh.

Xác định ngày vào ở

Nếu cần vào ngay, 9Group sẽ ưu tiên những căn đã hoàn thiện và có thể bàn giao.

Xem video trước khi đi xem

Nếu có 10 căn đang trống, không cần đi xem cả 10.

Có thể lọc qua ảnh và video trước rồi chọn 2–4 căn phù hợp nhất để xem trực tiếp.

Hỏi rõ phí quản lý

Không nên so sánh một căn 10 triệu chưa bao phí với một căn 10,5 triệu đã bao phí như thể hai mức giá giống nhau.

Kiểm tra điều kiện hợp đồng

Ngoài giá thuê, cần hỏi rõ:

• Tiền cọc.
• Chu kỳ thanh toán.
• Thời hạn hợp đồng.
• Ngày vào ở.
• Nội thất được bàn giao.
• Điều kiện hoàn cọc.
• Phí quản lý.
• Đăng ký tạm trú nếu cần.

Cách nhận bảng giá Zurich đang trống thực tế

Bảng giá trên giúp bạn xác định ngân sách.

Nhưng nếu muốn thuê nhà, thông tin quan trọng nhất vẫn là:

Căn nào đang trống đúng ngày bạn cần vào ở?

Bạn chỉ cần gửi:

• Ngày muốn vào ở.
• Studio / 1PN / 2PN / 3PN.
• Full đồ hay ít đồ.
• Khoảng ngân sách.
• Số người ở.
• Thời hạn thuê.
• View hoặc tầng mong muốn nếu có.

9Group sẽ kiểm tra quỹ căn và gửi:

• Ảnh thực tế.
• Video.
• Giá.
• Tình trạng nội thất.
• Phí quản lý.
• Điều kiện thanh toán.
• Lịch xem nhà.

Câu hỏi thường gặp

Studio Zurich giá thuê bao nhiêu?

Mức tham khảo khoảng 5–6 triệu/tháng với căn ít đồ và khoảng 5,5–7 triệu/tháng với căn full nội thất.

Căn 1PN Zurich giá bao nhiêu?

Mức tham khảo khoảng 6–7 triệu/tháng với căn ít đồ và khoảng 6,5–9 triệu/tháng với căn full nội thất.

Căn 2PN Zurich giá thuê bao nhiêu?

Mức tham khảo khoảng 7,5–10 triệu/tháng với căn ít đồ và khoảng 10–13,5 triệu/tháng với căn full nội thất.

Căn 3PN Zurich giá thuê bao nhiêu?

Mức tham khảo khoảng 10–14 triệu/tháng với căn ít đồ và khoảng 13–18 triệu/tháng với căn full nội thất.

Giá thuê đã bao gồm phí quản lý chưa?

Tùy từng chủ nhà. Cần xác nhận rõ khi nhận báo giá.

Có thể thuê Zurich 6 tháng không?

Có thể có chủ nhà đồng ý, nhưng điều kiện và giá có thể khác hợp đồng 12 tháng. Cần kiểm tra từng căn.

Thuê 1 năm có thương lượng được giá không?

Có khả năng thương lượng tốt hơn nếu thuê dài hạn, thanh toán ổn định và có thể vào ở sớm, nhưng phụ thuộc từng chủ nhà.

Zurich có căn full nội thất để vào ở ngay không?

Có nhiều căn được hoàn thiện full nội thất. Quỹ căn thay đổi liên tục nên cần kiểm tra theo ngày.

Zurich có phù hợp khách nước ngoài không?

Có. Khách nước ngoài nên kiểm tra thêm hợp đồng, đăng ký tạm trú và điều kiện thanh toán trước khi đặt cọc.

Liên hệ nhận bảng giá và quỹ căn Zurich đang trống

Nếu đang tìm căn hộ Zurich Vinhomes Ocean Park cho thuê, bạn không cần tự gọi từng chủ nhà hoặc đi xem quá nhiều căn.

Chỉ cần gửi:

Ngày vào ở – loại căn – ngân sách – nội thất – thời hạn thuê.

9Group sẽ lọc các căn phù hợp để bạn so sánh.

Hotline:

1. Gọi hotline: 0968.719.555 – 0949.635.823
2. Nhắn Zalo 0968.719.555 – 0949.635.823

Xem thêm:

Cho thuê căn hộ Zurich Vinhomes Ocean Park

Cho thuê Studio Zurich

Cho thuê căn hộ 1PN Zurich

Cho thuê căn hộ 2PN Zurich

Cho thuê căn hộ 3PN Zurich