Nếu bạn là giảng viên, chuyên gia, nhà nghiên cứu hoặc khách công tác tại Đại học Anh Quốc Việt Nam – BUV, thời gian lưu trú là yếu tố đầu tiên nên xác định trước khi tìm căn hộ.

Nếu chỉ làm việc tại BUV trong vài ngày hoặc một vài tuần, căn hộ Homestay/full nội thất ngắn hạn có thể thuận tiện.

Nếu dự kiến ở một tháng hoặc lâu hơn, nên so sánh thêm căn hộ thuê theo tháng.

Nếu hợp đồng công việc kéo dài nhiều tháng hoặc một năm, thuê căn hộ dài hạn thường là phương án phù hợp hơn việc tiếp tục thanh toán theo đêm.

BUV nằm ngay trong khu đô thị Ecopark, vì vậy có nhiều lựa chọn căn hộ từ Studio, 1PN, 2PN đến 3PN tại Swanlake, Landmark, Sky Forest, Sky Oasis, West Bay và các khu vực khác.

Xem thêm:

Homestay Gần Đại Học Anh Quốc Việt Nam BUV

Cho Thuê Căn Hộ Ecopark

1. Gọi hotline: 0968.719.555 – 0949.635.823
2. Nhắn Zalo 0968.719.555 – 0949.635.823

Ở BUV bao lâu thì nên thuê Homestay hay căn dài hạn?

Có thể chia đơn giản thành ba nhóm.

Thời gian lưu trú	Nên kiểm tra
Vài ngày – 1 tuần	Homestay/căn hộ ngắn ngày
Vài tuần – khoảng 1 tháng	So sánh giá ngắn hạn với giá theo tháng
Nhiều tháng – 1 năm	Căn hộ thuê dài hạn
Đi cùng gia đình	2PN/3PN tùy số người

Không có một mốc thời gian tuyệt đối áp dụng cho mọi căn.

Điều quan trọng là so sánh tổng chi phí của cả kỳ lưu trú, không chỉ nhìn giá một đêm.

BUV có hỗ trợ chỗ ở cho cán bộ và nhân sự không?

BUV có những nguồn hỗ trợ nhà ở riêng cho cộng đồng của trường.

Nếu bạn đang làm việc trực tiếp với BUV, nên kiểm tra các kênh nội bộ hoặc phương án được trường giới thiệu trước.

Ngoài những lựa chọn đó, bạn vẫn có thể tìm căn hộ trên thị trường Ecopark nếu cần:

• Phân khu cụ thể
• Loại căn cụ thể
• Nội thất đầy đủ
• Căn cho gia đình
• Hợp đồng thuê riêng
• Chỗ gửi ô tô
• Thời gian thuê linh hoạt
• Hỗ trợ khách nước ngoài

9Group tập trung vào nhóm nhu cầu này.

Chuyên gia làm việc vài ngày tại BUV nên thuê gì?

Nếu chỉ tới BUV cho:

• Hội thảo
• Hội nghị
• Đào tạo
• Dự án ngắn hạn
• Buổi giảng
• Làm việc với đối tác

Studio hoặc 1PN full nội thất thường là nhóm nên kiểm tra trước.

Bạn không nhất thiết cần một căn lớn nếu phần lớn thời gian ở campus.

Những tiêu chí nên ưu tiên gồm:

Wi-Fi + chỗ làm việc + bếp + máy giặt + check-in thuận tiện + đường tới BUV.

Xem Homestay Studio Ecopark nếu chỉ cần căn nhỏ cho 1 người.

Studio phù hợp với chuyên gia nào?

Studio phù hợp nếu:

• Một người ở
• Công tác ngắn ngày
• Không cần phòng ngủ riêng
• Chủ yếu làm việc tại BUV
• Muốn kiểm soát chi phí

Một Studio sử dụng tốt nên có:

• Giường
• Tủ quần áo
• Tủ lạnh
• Điều hòa
• Wi-Fi
• Máy giặt nếu ở nhiều ngày
• Bếp nếu cần nấu ăn
• Bàn hoặc vị trí dùng laptop

Không nên mặc định mọi Studio tại Ecopark đều có cùng bộ thiết bị.

Trước khi đặt, hãy kiểm tra video và danh mục nội thất của đúng căn.

Khi nào nên chọn căn 1PN?

1PN phù hợp với một người muốn không gian rõ ràng hơn Studio.

Phòng ngủ được tách khỏi phòng khách nên tiện nếu bạn:

• Ở nhiều tuần
• Làm việc tại nhà
• Có nhiều cuộc họp online
• Muốn phòng khách riêng
• Có khách hoặc đồng nghiệp ghé căn
• Muốn tách khu làm việc khỏi khu nghỉ

Nếu thời gian thuê từ một tháng trở lên, nên so sánh giá 1PN thuê dài hạn với Homestay 1PN theo ngày.

Xem Homestay 1 Phòng Ngủ Ecopark cho nhu cầu ngắn ngày.

Chuyên gia đi cùng gia đình nên chọn gì?

Nếu chuyên gia tới Việt Nam cùng vợ/chồng hoặc con, 2PN thường là loại căn nên kiểm tra đầu tiên.

2PN giúp có:

• Phòng ngủ chính
• Phòng ngủ thứ hai
• Phòng khách
• Bếp
• Không gian riêng cho từng thành viên

Nếu gia đình có con và ở nhiều tháng, nên kiểm tra thêm:

• 2WC
• Máy giặt
• Tủ lạnh
• Không gian lưu trữ
• Ban công
• Trường học
• Chỗ gửi xe
• Siêu thị/ăn uống gần căn

Nếu gia đình đông hơn, có thể chuyển sang 3PN.

Căn 2PN có thể dùng thêm một phòng làm việc không?

Có thể, nếu chuyên gia đi một mình hoặc hai người nhưng cần thêm phòng riêng.

Ví dụ:

Phòng 1: phòng ngủ.

Phòng 2: phòng làm việc.

Đây là một lý do 2PN đôi khi phù hợp với chuyên gia ở dài hạn dù chỉ có một người.

Tuy nhiên, cần so sánh phần chi phí tăng thêm với giá trị thực tế của phòng thứ hai.

Không cần thuê 2PN nếu phần lớn thời gian bạn làm việc tại campus và không sử dụng thêm không gian.

Khi nào nên chọn 3PN?

3PN phù hợp hơn khi:

• Gia đình có nhiều thành viên
• Có con lớn
• Cần phòng làm việc riêng
• Ở dài hạn
• Có người thân tới ở cùng

Xem Homestay 3 Phòng Ngủ Ecopark nếu nhu cầu chỉ ngắn ngày.

Với thời gian nhiều tháng, nên tìm trực tiếp căn 3PN thuê dài hạn thay vì Homestay.

Ngắn hạn và dài hạn khác nhau thế nào?

Điểm khác biệt không chỉ nằm ở giá.

Thuê ngắn hạn

Thường phù hợp khi:

• Thời gian chưa chắc chắn
• Chỉ ở vài ngày
• Cần nhận căn nhanh
• Không muốn ký hợp đồng dài
• Nội thất đã sẵn sàng sử dụng

Thuê dài hạn

Phù hợp khi:

• Làm việc tại BUV nhiều tháng
• Có kế hoạch ở ổn định
• Đi cùng gia đình
• Muốn kiểm soát chi phí theo tháng
• Cần hợp đồng rõ ràng
• Muốn chọn nội thất phù hợp

Với thuê dài hạn, khách cần xem kỹ hơn về tiền đặt cọc, lịch thanh toán, phí quản lý, điện nước, Internet và trách nhiệm bảo trì.

Full nội thất phù hợp với chuyên gia nước ngoài

Nếu tới Việt Nam làm việc trong một thời gian xác định, căn full nội thất thường thuận tiện nhất.

Bạn có thể mang hành lý cá nhân và chuyển vào ở mà không phải tự mua nhiều đồ.

Một căn full nội thất có thể gồm:

• Giường
• Tủ
• Sofa
• Bàn ăn
• Tủ lạnh
• Máy giặt
• Điều hòa
• Bếp
• TV

Nhưng danh mục thực tế khác nhau theo từng căn.

Vì vậy trước khi ký hợp đồng, nên có danh sách nội thất bàn giao rõ ràng.

Wi-Fi có phải tiêu chí bắt buộc?

Với giảng viên hoặc chuyên gia, đây thường là một trong những tiêu chí quan trọng nhất.

Đặc biệt nếu phải:

• Dạy trực tuyến
• Họp online
• Làm nghiên cứu
• Truy cập hệ thống trường
• Làm việc tại căn vào buổi tối

Không nên chỉ hỏi:

“Có Wi-Fi không?”

Nếu công việc phụ thuộc nhiều vào Internet, hãy xác nhận tình trạng đường truyền và thiết bị mạng tại căn.

Chỗ làm việc trong căn quan trọng thế nào?

Một căn có decor đẹp nhưng không có vị trí ngồi sử dụng laptop thoải mái có thể không phù hợp với chuyên gia.

Nên kiểm tra:

• Bàn làm việc
• Bàn ăn
• Ghế
• Ổ điện
• Ánh sáng
• Điều hòa
• Wi-Fi

Với người ở nhiều tháng, công năng này quan trọng hơn một số tiện ích phục vụ nghỉ ngắn ngày.

Có nên chọn căn gần BUV nhất?

Không phải lúc nào cũng cần.

Nếu chuyên gia phải lên campus hằng ngày, khoảng cách rất đáng ưu tiên.

Nếu chỉ tới BUV vài buổi mỗi tuần và làm việc từ xa phần còn lại, bạn có thể mở rộng phạm vi để chọn căn phù hợp hơn.

Ecopark khá rộng.

Thay vì hỏi:

“Khu nào gần BUV nhất?”

hãy kiểm tra:

Tên tòa → BUV Campus

trên bản đồ.

Có nên dùng mốc “vài phút tới BUV”?

Không nên áp dụng cho toàn Ecopark.

Thời gian di chuyển thay đổi theo:

• Phân khu
• Tòa
• Cổng ra vào
• Phương tiện
• Thời điểm

Vì vậy, khi 9Group gửi căn, khách nên kiểm tra đúng vị trí của căn và campus.

Swanlake có phù hợp với chuyên gia BUV không?

Có thể phù hợp, nhưng không phải vì Swanlake mặc định là lựa chọn “cao cấp nhất” hay “tốt nhất”.

Swanlake R1 – R2 – R3 có nhiều loại căn Studio, 1PN và 2PN.

Khi chọn, nên kiểm tra:

• Loại căn
• Nội thất
• Wi-Fi
• Giá
• Chỗ gửi xe
• Đường tới BUV

Xem Homestay Swanlake Ecopark nếu ở ngắn ngày.

Có phải Swanlake nào cũng có khoáng nóng trong căn?

Không.

Đây là điểm rất dễ gây hiểu nhầm.

Không nên ghi chung rằng căn Swanlake có “khoáng nóng trong nhà”.

Quyền sử dụng Onsen và tiện nghi của từng căn cần được xác nhận riêng.

Landmark có phù hợp với chuyên gia không?

Landmark L1 – L2 có nhiều loại căn từ Studio tới 3PN và Duplex.

Xem Homestay Landmark Ecopark nếu cần ở ngắn ngày.

Một số căn có:

• View Hồ Thiên Nga
• View sân golf
• View sông
• Bồn tắm
• Khoáng nóng tại gia
• Sauna

Nhưng đây chỉ là tiện nghi của một số căn, không phải tiêu chuẩn chung.

Với chuyên gia làm việc dài ngày, hãy ưu tiên công năng + vị trí + chi phí trước những tiện nghi này.

Sky Forest có phù hợp không?

Sky Forest có Studio, 2PN, 3PN và Duplex.

Xem Homestay Sky Forest Ecopark nếu cần lưu trú ngắn ngày.

Một số căn có diện tích rộng và nhiều loại view.

Đây có thể là lựa chọn phù hợp với gia đình hoặc người cần phòng làm việc riêng.

Tuy nhiên, không nên dùng các cụm như “môi trường sống chuẩn resort” để quyết định.

Hãy xem căn cụ thể.

Sky Oasis và West Bay

Hai khu này cũng nên nằm trong danh sách so sánh.

Đặc biệt khi:

• Muốn mở rộng quỹ căn
• Ngân sách quan trọng
• Không bắt buộc một tòa cụ thể
• Ưu tiên giá thuê dài hạn

Không nên giới hạn việc tìm nhà chỉ trong Swanlake, Landmark hoặc Sky Forest.

Thị trường thuê dài hạn cần so sánh càng nhiều căn phù hợp càng tốt.

Đi làm tại BUV có cần ô tô không?

Không nhất thiết.

Phương tiện phụ thuộc vị trí căn, lịch làm việc và thói quen cá nhân.

Nếu có ô tô, cần kiểm tra:

• Chỗ gửi xe
• Phí gửi theo tháng
• Đăng ký biển số
• Vị trí gửi
• Khoảng cách tới thang máy

Nếu không có ô tô, nên kiểm tra phương án di chuyển nội khu và xe công nghệ.

BUV có xe bus không?

BUV có hệ thống bus trên một số tuyến phục vụ cộng đồng sinh viên theo quy định của trường.

Tuy nhiên, giảng viên/chuyên gia không nên mặc định mình có quyền sử dụng cùng chính sách đó.

Nếu việc đi lại phụ thuộc bus của trường, hãy xác nhận trực tiếp với BUV trước khi chọn nhà.

Người nước ngoài cần lưu ý gì khi thuê căn tại Ecopark?

Nếu chuyên gia là người nước ngoài, nên làm rõ ngay từ đầu:

• Người đứng tên hợp đồng
• Thời hạn thuê
• Hộ chiếu
• Thông tin visa/lưu trú nếu cần
• Đăng ký tạm trú
• Phương thức thanh toán
• Người liên hệ với chủ nhà

Nếu công ty thuê căn cho nhân viên, cũng cần xác định:

• Công ty hay cá nhân đứng tên hợp đồng
• Hình thức thanh toán
• Chứng từ/hóa đơn cần thiết
• Thời gian thanh toán

Những yêu cầu này nên thống nhất trước khi đặt cọc.

Hợp đồng song ngữ có cần thiết không?

Với khách nước ngoài, hợp đồng Việt – Anh thường giúp các bên dễ kiểm tra điều khoản hơn.

Các nội dung quan trọng cần rõ gồm:

• Giá thuê
• Tiền đặt cọc
• Thời hạn thuê
• Ngày thanh toán
• Điện nước
• Phí quản lý
• Internet
• Nội thất
• Sửa chữa
• Trả nhà
• Chấm dứt hợp đồng

Nếu có khác biệt giữa hai ngôn ngữ, hợp đồng cũng nên quy định rõ ngôn ngữ nào được ưu tiên áp dụng.

Đăng ký tạm trú cho chuyên gia nước ngoài

Nếu người thuê là người nước ngoài, cần có phương án thực hiện thủ tục lưu trú/tạm trú phù hợp theo quy định áp dụng.

Trước khi thuê, nên xác nhận chủ nhà có thể cung cấp các thông tin/hồ sơ cần thiết hay không.

9Group có thể hỗ trợ trao đổi giữa khách và chủ nhà trong quá trình chuẩn bị thông tin.

Nếu công ty trả tiền thuê thì sao?

Đây là trường hợp khá phổ biến với chuyên gia.

Nên nói rõ ngay từ đầu:

“Tiền thuê do công ty thanh toán.”

Sau đó xác nhận:

• Công ty có đứng tên hợp đồng không?
• Chuyển khoản từ tài khoản nào?
• Có cần hóa đơn/chứng từ không?
• Chu kỳ thanh toán?
• Có yêu cầu hồ sơ chủ nhà không?

Nếu xử lý những vấn đề này sau khi đã đặt cọc, việc thay đổi hợp đồng có thể phức tạp hơn.

Đi cùng gia đình nước ngoài cần quan tâm thêm gì?

Ngoài căn hộ, gia đình có thể quan tâm:

• Trường học
• Siêu thị
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà hàng
• Phòng khám/bệnh viện
• Chỗ gửi xe
• Không gian ngoài trời

Trong trường hợp này, nên xem căn như nhà ở thực tế, không chỉ là nơi ngủ.

Một căn 2PN hoặc 3PN có bố trí tốt thường quan trọng hơn căn có nhiều đồ trang trí.

Có cần thuê căn view Hồ Thiên Nga?

Không.

View là tiêu chí tùy chọn.

Nếu ngân sách đã giới hạn, chuyên gia nên ưu tiên: vị trí + nội thất + Internet + không gian làm việc + hợp đồng.

Nếu ngân sách cho phép và bạn dành nhiều thời gian tại căn, lúc đó mới cân nhắc thêm view.

Xem Homestay Ecopark View Hồ Thiên Nga nếu ở ngắn ngày và muốn ưu tiên view.

Có nên chọn căn có khoáng nóng hoặc sauna?

Không cần nếu mục tiêu chính là làm việc tại BUV.

Những tiện nghi này có thể là điểm cộng cá nhân nhưng không nên được sử dụng để đánh giá căn có phù hợp với chuyên gia hay không.

Đặc biệt không nên mặc định mọi căn Landmark hoặc Swanlake đều có các tiện nghi này.

Giá thuê chuyên gia BUV nên xem theo ngày hay theo tháng?

Phụ thuộc kỳ lưu trú.

Vài ngày

Kiểm tra giá Homestay theo ngày.

Vài tuần

Hỏi tổng giá trọn kỳ.

Khoảng một tháng

So sánh Homestay dài ngày với giá thuê tháng.

Nhiều tháng

Ưu tiên căn hộ thuê dài hạn.

Bạn có thể xem Cho Thuê Căn Hộ Ecopark để so sánh.

Điện, nước và phí quản lý tính thế nào?

Không nên mặc định.

Với Homestay ngắn ngày, một số chi phí có thể đã nằm trong giá phòng.

Với thuê dài hạn, người thuê thường cần làm rõ riêng:

• Phí quản lý
• Điện
• Nước
• Internet
• Gửi xe
• Phí dịch vụ khác

Trước khi ký hợp đồng, hãy yêu cầu tổng hợp rõ những khoản nào: đã bao gồm và chưa bao gồm.

Dọn phòng có được bao gồm không?

Không phải mọi căn đều có dịch vụ dọn định kỳ.

Nếu chuyên gia cần housekeeping hàng tuần, thay ga hoặc vệ sinh thường xuyên, nên hỏi trước.

Điều này đặc biệt quan trọng với khách lưu trú vài tuần nhưng không muốn tự quản lý toàn bộ việc dọn căn.

Thuê căn một tháng có cần đặt cọc không?

Điều này phụ thuộc hình thức thuê và từng chủ nhà.

Không nên áp một chính sách cố định cho mọi căn.

Trước khi thanh toán, cần xác nhận:

• Tiền đặt cọc
• Tiền thuê kỳ đầu
• Chính sách hoàn cọc
• Điều kiện hủy
• Thời gian báo trước

Với hợp đồng dài hạn, các điều khoản này cần được ghi rõ bằng văn bản.

Nên xem căn trực tiếp hay qua video?

Nếu chỉ thuê vài ngày, video thực tế thường có thể đủ để lọc căn.

Nếu thuê nhiều tháng, nên xem trực tiếp nếu có thể.

Khi xem căn dài hạn hãy kiểm tra:

• Nội thất
• Điều hòa
• Máy giặt
• Tủ lạnh
• Bếp
• Nước nóng
• Wi-Fi
• Ánh sáng
• Tiếng ồn
• View
• Các hạng mục cần sửa

Sau đó ghi nhận tình trạng khi bàn giao.

Nếu chưa tới Việt Nam thì thuê thế nào?

Có thể lọc từ xa bằng:

• Video thực tế
• Video call
• Danh sách nội thất
• Hợp đồng điện tử/bản scan theo thỏa thuận
• Thông tin chủ nhà
• Vị trí bản đồ

Nếu thuê dài hạn, không nên chỉ dựa vào ảnh quảng cáo.

Hãy yêu cầu video mới của đúng căn.

Cách gửi nhu cầu để lọc căn nhanh

Bạn có thể gửi theo mẫu:

Thời gian thuê: …
Ngày bắt đầu: …
Số người: …
Ngân sách/tháng hoặc tổng ngân sách: …
Studio/1PN/2PN: …
Nội thất: full đồ
Có ô tô: Có/Không
Cần hóa đơn/chứng từ: Có/Không
Yêu cầu khác: bàn làm việc, view, gần BUV…

Ví dụ:

“Giảng viên BUV, một người, cần 1PN full nội thất từ đầu tháng tới trong 6 tháng, ngân sách …/tháng, cần Wi-Fi tốt và bàn làm việc.”

Hoặc:

“Chuyên gia sang BUV công tác 10 ngày, một người, cần Studio có bếp, máy giặt và Internet.”

Hoặc:

“Gia đình chuyên gia 4 người ở một năm, cần 2PN 2WC, full nội thất, có ô tô, ưu tiên thuận đường tới BUV.”

Thuê căn hộ cho giảng viên và chuyên gia BUV tại 9Group

9Group hỗ trợ cả hai nhu cầu:

Lưu trú ngắn hạn

Studio, 1PN, 2PN, 3PN tại Ecopark theo ngày hoặc theo kỳ ngắn.

Xem Homestay Ecopark.

Thuê dài hạn

Căn hộ tại Ecopark theo tháng, phù hợp với chuyên gia, giảng viên và gia đình cần ở ổn định.

Xem Cho Thuê Căn Hộ Ecopark.

Khi liên hệ, chỉ cần gửi:

Thời gian thuê + số người + ngân sách + loại căn + ngày dự kiến vào ở.

Nếu là khách nước ngoài hoặc công ty thuê cho nhân viên, hãy nói rõ từ đầu để chuẩn bị phương án hợp đồng phù hợp.

1. Gọi hotline: 0968.719.555 – 0949.635.823
2. Nhắn Zalo 0968.719.555 – 0949.635.823

Câu hỏi thường gặp

Chuyên gia BUV nên thuê Homestay hay căn dài hạn?

Nếu vài ngày hoặc vài tuần, Homestay/căn ngắn hạn có thể phù hợp. Nếu nhiều tháng, nên kiểm tra căn thuê dài hạn.

BUV có hỗ trợ nhà ở cho cán bộ không?

BUV có các nguồn hỗ trợ liên quan tới căn hộ cho sinh viên và cán bộ trong Ecopark. Nhân sự của trường nên kiểm tra kênh nội bộ trước, sau đó mở rộng ra thị trường nếu cần thêm lựa chọn.

Một người nên thuê Studio hay 1PN?

Studio phù hợp nếu ưu tiên chi phí. 1PN phù hợp hơn nếu muốn phòng ngủ và không gian làm việc tách biệt.

Chuyên gia đi cùng gia đình nên chọn gì?

2PN hoặc 3PN tùy số thành viên và nhu cầu phòng làm việc.

Khu nào gần BUV nhất?

Cần kiểm tra theo đúng tòa. Không nên áp một kết luận cho toàn Swanlake, Landmark, Sky Forest, Sky Oasis hoặc West Bay.

Có thể đi bộ tới BUV không?

Tùy vị trí căn. Nếu đây là yêu cầu quan trọng, hãy kiểm tra đúng tuyến trên bản đồ.

Swanlake có khoáng nóng trong mọi căn không?

Không.

Thuê Swanlake có được sử dụng Onsen không?

Không nên mặc định. Cần kiểm tra quyền sử dụng của đúng booking.

Landmark có sauna và khoáng nóng không?

Một số căn có, nhưng không phải toàn bộ.

Khách nước ngoài có thể thuê căn Ecopark không?

Có. Cần chuẩn bị thông tin phù hợp cho hợp đồng và thủ tục lưu trú theo quy định.

Có hợp đồng song ngữ không?

Có thể chuẩn bị hợp đồng Việt – Anh nếu các bên thống nhất.

Có hỗ trợ đăng ký tạm trú không?

Nên làm rõ hồ sơ và trách nhiệm giữa khách, chủ nhà và bên hỗ trợ trước khi ký hợp đồng.

Công ty có thể thuê căn cho giảng viên không?

Có thể tùy chủ nhà và hình thức hợp đồng. Nếu cần chứng từ hoặc yêu cầu doanh nghiệp cụ thể, nên thông báo trước khi đặt cọc.

Có cần xem căn trực tiếp không?

Thuê dài hạn thì nên xem trực tiếp nếu có thể. Thuê ngắn ngày có thể xem ảnh và video thực tế.

Có thể thuê từ nước ngoài trước khi tới Việt Nam không?

Có thể lọc và trao đổi từ xa, nhưng nên yêu cầu video mới của đúng căn và kiểm tra rõ hợp đồng trước khi thanh toán.