Dưới đây là bảng giá cập nhật thị trường chuyển nhượng biệt thự và nhà liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire được thu thập từ batdongsan.com.vn tháng 12/2025 — dữ liệu thực tế từ các tin đăng mới nhất, giúp anh/chị định giá nhanh căn phù hợp nhu cầu người mua
1. Giá Nhà Liền Kề Cập Nhật (T12/2025)
| Loại nhà | Diện tích (DT đất) | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Liền kề Hải Âu 56m² | ~56m² | 8,45 – 8,59 tỷ | Sổ đỏ sẵn, hoàn thiện 5 tầng |
| Liền kề Cọ Xanh 65m² | ~65m² | 10,1 tỷ | Gần công viên – tiện di chuyển |
| Liền kề xẻ khe Cọ Xanh 84m² | ~84m² | 10,9 – 11 tỷ | Vuông vắn, hoàn thiện |
| Liền kề đa dạng | 48 – 90 m² | 7,8 – 13 tỷ | Giá dao động theo vị trí nội khu |
👉 Nhận định: Giá liền kề thường từ ~7,8 tỷ đến 13 tỷ/căn tùy phân khu, diện tích và hoàn thiện.
2. Giá Biệt Thự Song Lập & Tứ Lập
| Loại căn | Diện tích (DT đất) | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Biệt thự song lập 128m² | ~128m² | 20,6 tỷ | View công viên, tiện ích gần kề |
| Biệt thự song lập / tứ lập | 120 – 160m² | 17 – 25 tỷ | Giá đa dạng theo vị trí & đường nội khu |
👉 Các biệt thự song lập đang được chuyển nhượng trong khoảng ~17 – 25 tỷ/căn (có căn view đẹp có thể cao hơn).
3. Giá Biệt Thự Đơn Lập
| Loại căn | Diện tích (DT đất) | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập CX10 – 188m² | ~188m² | 37 tỷ | Góc, view vườn hoa/sông |
| Biệt thự đơn lập hoàn thiện | ~210m² | 47 tỷ | Đã hoàn thiện, có cho thuê thu nhập |
👉 Giá biệt thự đơn lập đang giao dịch từ ~37 tỷ – 47 tỷ/căn (có thể cao hơn tùy vị trí cụ thể).
Tổng Quan Giá Bán Căn Nhà Tại Vinhomes Ocean Park 2 (T12/2025)
| Loại hình | Khoảng giá thị trường |
|---|---|
| Liền kề | ~7,8 – 13 tỷ/căn |
| Biệt thự song lập / tứ lập | ~17 – 25 tỷ/căn |
| Biệt thự đơn lập | ~37 – 47 tỷ/căn |
Giá thị trường bất động sản thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 hiện dao động trong khoảng 137,5 – 215,2 triệu/m², theo thống kê mặt bằng chung